今天我們來聊聊裝修中你不知道的那些事!有很多人感覺裝修特別難，無從下手，無非是兩個原因：

　　一是裝修中涉及了很多的工種項目，(雜工、水電、泥工、木工、漆工等)，也涉及到了輔材到主材各種材料的選擇及購買。還有家具、家電、軟裝等等，讓人感到復(fù)雜無比。

　　二是大多數(shù)家庭的裝修經(jīng)驗基本來自朋友介紹和自行學(xué)習(xí)，且絕大數(shù)家庭基本上一生中只會裝修一套房子，所以它不像其它項目一樣可以不斷試驗和積累經(jīng)驗，完 成從菜鳥到老鳥的過程。而且裝修費用在大多數(shù)家庭開支費用中是占了很大的比重的，絕不是個小數(shù)目，所以擔(dān)心各種被宰，誠惶誠恐、如履薄冰。

　　如果你身邊沒有那種專業(yè)從事這種方面工作的親戚朋友幫你的話，而你又不是土豪大款而擔(dān)心各種被宰的話，唯一的方法就是在裝修之前做好充份的學(xué)習(xí)準(zhǔn)備，了解各個流程，各個環(huán)節(jié)，各種貓膩，做到心中有數(shù)，防患于未然。裝過修的朋友的一些經(jīng)驗和教訓(xùn)總結(jié)顯得猶其重要。

　　先討論下朋友們最關(guān)心的幾個問題

　　一、裝修需要多少錢?

　　其實裝修費用就分硬裝和軟裝部分。硬裝部分就是基礎(chǔ)裝修部分，軟裝部分就是家具電器和一些后期裝飾部分。

　　細(xì)分一下，硬裝部分其實就是人工工資部分和基材部分。人工的話這些年漲了不少，大概在200元至300元一平左右。

　　硬裝基材部分主要是水泥沙子、水電材料、木工材料和油漆墻漆材料等等，當(dāng)然還有一些亂七八糟的東西，這些就和材料品牌和所用的多少有關(guān)系了。

　　這兩個部分加上主材，比如磁片、木地板、房門、鋁合金陽臺、廚柜、燈具衛(wèi)浴等等，硬裝就全完成了。根椐我的經(jīng)驗，在保證質(zhì)量保證材料的情況下一般來說裝修價格會在800-1200元一平之間。

　　二、如何選擇裝修公司?

　　這也是很多人關(guān)心糾結(jié)的問題。我們來分析下咱們有哪些選擇，各有些什么利弊，做什么選擇還要根據(jù)自己實際情況來決定。目前裝修市場主要是三分天下，大致分為以下三個選擇：

　　1、正規(guī)裝飾公司

　　這里指正規(guī)注冊的裝飾公司，每個城市都有很多，差別也有很大，有大有小，小的可能就是租個寫字樓請上些工作人員、設(shè)計師就成立個公司，大的非常大，有的還是上市公司，全國很多地方都有分公司。價格的話一般是和公司規(guī)模和知名度成正比的。

　　大裝飾公司的優(yōu)勢是放心、安全，能給你很強的安全感，但價格會稍高，特別是那種裝修豪華的辦公場所，你進去后根本不好意思討價還價，會認(rèn)為理所當(dāng)然。

　　2、小型工作室

　　這種工作室每個城市也有很多，可能就是一個小辦公室?guī)讉€人，明顯會感覺寒酸很多。

　　其實工作室分為兩種情況，一種是接單類的，比如有些設(shè)計師自己開的，公司里面有些單可能因為價格原因談不下來，就把客戶帶到這種工作室自己做，俗稱接私單。還有些就是項目經(jīng)理開的，便于接單用。這類工作室因為運營成本等原因，價格相對來說會低很多，但相比之下給人的感覺不是很可靠放心。找這種工作室的做 裝修主要是兩類人，一是熟人朋友介紹，覺得可靠，二是價格非常低，有很大吸引誘惑力。

　　還有一種工作室是設(shè)計類的，設(shè)計為主，服務(wù)于高端客戶，打造精品，很多NB的設(shè)計師脫離公司自行創(chuàng)辦，做品質(zhì)為主，一對一服務(wù)，每個項目做成作品，形成良性循環(huán)。

　　這種工作室收費不便宜，只在一線城市受歡迎，在內(nèi)地小城市目前一般還不會被人接受，這是消費理念差異造成的，因為他們會覺得如果花差不多或甚至更高的價錢，還不如找本地大裝飾公司來得更有面子。

　　3、個人施工隊

　　這個俗稱游擊隊，由一些工人組成，一人為頭，俗稱工頭，工頭也做事，可能是木工或泥工，接了活之后叫上其它工種朋友一起做。這種價格就較低，一般來說就賺點工錢和差價。

　　這種適合于對設(shè)計要求不高的業(yè)主，但安全系數(shù)不是很高，運氣好的話可能碰到老實本份的工頭，運氣不好的話可能碰上個奸滑似鬼的，欺負(fù)客戶什么都不懂。還有一種擔(dān)心就是怕工程進行時出問題直接不來撒手不管，來個直接找人不到。

　　三、裝修采用何種方式較好?

　　裝修承包方式主要是三種：

　　全包：

　　俗稱包工包料的方式，所有人工，輔材，主材全由裝飾公司提供，業(yè)主很省心，適合很懶和超級沒時間的業(yè)主。

　　缺點是主材部分交給別人很不放心，主材部分品牌眾多，檔次、價格相差巨大，同樣品牌商品不同規(guī)格商品價格相差也多，有些公司材料清單只注明品牌并不注明規(guī)格型號，很多業(yè)主難以區(qū)別，總想著只要是這種品牌總不會錯。

　　值得一提的是很多公司全包里面很多項目是不包的，比如燈具、 潔具、五金等。還有些項目都是有數(shù)量或長度限制的，比如吊頂多少平，做個衣柜多少米，超出部分即是增項按增項收費。比如說二米的墻上合同上只注明做一米的柜子，你要不要增加?這就是為什么有些客戶報怨最后花的費用超出合同費用很多甚至是幾倍。

　　所以采用全包方式的話簽合同時一定要仔細(xì)看清楚項目內(nèi)容，盡量選擇一些規(guī)模較大口碑較好的公司或是自己非常信任公司。

　　清包：

　　這是純包人工的方式，自己購買所有材料，從主材到輔材，小到一盒釘子都要自己購買，全部親歷親為。這種方式在論壇上看過有些達人發(fā)過貼，強力推薦過，看似很省錢，自豪感爆棚。

　　其實這種方式不是很專業(yè)或很懂行的人能干得來的，一般不推薦。

　　做好清包還要自身具備以下幾個條件：

　　1、要有足夠多的空閑時間和充沛的精力。除了買材料，各個環(huán)結(jié)都要親自進行協(xié)調(diào)、組織。

　　2、你要懂工序。先做什么后做什么，先上哪個工種后上哪個工種，各個工種之間如何和銜接和協(xié)調(diào)你心里一定要清清楚楚，要不然就會出很多傷腦筋的問題。

　　3、你要懂工藝。你要比請的師傅還懂怎么做，并且讓師傅聽你的。比如說每個工種要多少工才能做完?需要有較精準(zhǔn)的預(yù)算，算多了自已吃虧，算少了師傅不干或少干。還比如說你要求師傅的工藝要達到某個要求，是不是能達到這個要求，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個價錢做不做得到，你心里是要有一本帳的，這樣，只有雙方都 滿意，裝修才會愉快。

　　半包：

　　半包是介乎全包和清包之間的一種折中的方式，包人工和輔材，自己控制主材。是目前市面上最常用的方式。簽合同的時候一定注意項目是否有漏項，輔材的品牌及型號。

　　四、裝修選什么風(fēng)格為好?

　　我認(rèn)為裝修設(shè)計應(yīng)基于以下四個原則：

　　1、安全性：裝修不能破壞房屋承重結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu);在材料使用上必須環(huán)保，防止裝修污染;對于水電材料和水電施工項目，應(yīng)比建筑行業(yè)高一至兩個檔次;總之家裝安全系數(shù)要高。

　　2、實用性：這就是我們設(shè)計師所說的功能性要求，裝修必須滿足人們生活、工作、學(xué)習(xí)、娛樂的環(huán)境空間的需要和物品儲存的需要。所以居住使用人數(shù)和年齡層次、生活習(xí)慣都是一個設(shè)計師必須要仔細(xì)考慮的問題。

　　3、美觀性：美觀也是相對的，每個人都有自己喜愛的風(fēng)格，有人喜歡簡約，有人喜歡田園，有人喜歡中式等等。不同性格、不同文化修養(yǎng)、不同年齡和職業(yè)的人其居住空間環(huán)境的風(fēng)格及個性要求是不同的。居家環(huán)境風(fēng)格的營造須結(jié)合自己的個性要求進行選擇、定位。

　　4、經(jīng)濟性：用盡量少的錢達到滿意的裝修效果，這是設(shè)計師應(yīng)考慮的問題。

　　房子做什么風(fēng)格并不重要，只要自己喜歡，能滿足以上四點，能突出自己的個性就行了。總之，房子裝修美觀也是為了更好地生活，我見過有夫妻因為風(fēng)格意見不統(tǒng)一鬧得不可開交到了要離婚的地步，這就很不好了。

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